Банки резко повысили ставки по ипотеке. Впервые больше чем за год
Крупные российские банки повысили ставки по собственным ипотечным программам и ухудшили условия кредитования. Средние ставки по рыночной ипотеке выросли впервые с апреля 2026 года, несмотря на недавнее снижение ключевой ставки Центробанком.
/imgs/2026/07/15/16/6989464/e91ad8d9b2328ed437b4b7db63e35ccdc2fccb54.png "Банки резко повысили ставки по ипотеке. Впервые больше чем за год")
За неделю с 6 по 12 июля средние ставки предложения по рыночной ипотеке в топ-20 банках увеличились на 0,01–0,03 процентных пункта по различным сегментам жилищного кредитования.
Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке поднялась на 0,02 процентных пункта и составила 18,71%, следует из данных единой информационной системы жилищного строительства института развития Дом.РФ.
Банки не только подняли процентные ставки, но и убрали скидки по собственным программам. В последние две недели кредитные организации активно снижали привлекательность рыночных ипотечных программ и переориентировали фокус на семейную ипотеку из-за роста спроса на неё.
Рост ставок произошёл, несмотря на то что Центробанк снизил ключевую ставку на заседании в июне 2026 года. Это указывает на влияние других рыночных факторов.
Банки ожидают приостановки цикла снижения ключевой ставки в ближайшее время. Также готовится ужесточение условий семейной ипотеки, что заставляет кредитные организации менять политику уже сейчас.