400 тысяч рублей за квадратный метр. Названы самые дорогие квартиры в Москве
Самые дорогие квартиры в Москве, не считая элитных, расположены в дореволюционных домах. Квадратный метр жилья в таких зданиях стоит дороже 400 000 рублей.
Об этом сообщили аналитики «Яндекс.Недвижимости». Цена обусловлена тем, что дореволюционные дома находятся в центре, а многие из них признаны памятниками архитектуры. Такие квартиры растут в цене медленно, на 1,5% в год, из-за низкого спроса и большой стоимости.
Чуть дешевле стоят квартиры в домах 1920–1930-х годов постройки. В среднем квадратный метр обойдётся покупателю в 284 000 рублей. Большинство из них также расположены в центре Москвы. В некоторых домах ценник на квадратный метр может достигать 500 000 — 600 000 рублей, что сопоставимо с новым элитным жильём.
В тройку по цене также вошли современные жилые комплексы. Цена квадратного метра там в среднем составляет 251 000 рублей. Жильё в современном доме у МКАД стоит 219 000 рублей за квадратный метр. При этом квадратный метр в квартире в том же районе в брежневке обойдётся в 197 000 рублей, в сталинке — в 160 000 рублей, в хрущёвке — в 154 000 рублей.
В среднем по Москве сталинки стоят по 233 000 рублей за квадратный метр. Но дорожают они медленнее, чем новые дома — 12% за год против 16%. Самые дешёвые — хрущёвки и брежневки: квадратный метр в них стоит 202 000 рублей и 193 000 рублей соответственно. Из-за высокого спроса они дорожают быстрее остальных: хрущёвки за год прибавили в цене 23%, брежневки — 19%.
Фото: NVO, CC BY-SA 3.0
У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!