Россиянам напомнили, как сэкономить на налогах при продаже или покупке квартиры

Налог при продаже квартиры

Размер налога

Ставка НДФЛ при продаже квартиры составляет 13% для налоговых резидентов и 30% для нерезидентов, сказал Палюлин изданию RuNews24.ru.

Кто освобождается от НДФЛ при продаже квартиры

Если вы владели квартирой более 5 лет, налог платить не нужно. В случае если это ваше единственное жильё, освобождение наступает уже через 3 года. Для инвалидов и некоторых других категорий этот срок также сокращён до 3 лет.

Можно ли получить налоговый вычет при продаже квартиры

Вы можете получить налоговый вычет до 2 млн рублей. Например, если квартира продана за 5 млн рублей, налог будет начисляться на разницу между ценой продажи и вычетом (3 млн рублей).

Налог при покупке квартиры

Размер налога

После покупки квартиры вы обязаны платить налог на имущество. Ставка зависит от региона и составляет от 0 до 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости.

Можно ли получить налоговый вычет при покупке квартиры

Покупая квартиру, вы можете вернуть часть налога — до 260 000 рублей (13% от суммы покупки, но не более 2 млн рублей). Если квартира куплена в ипотеку, можно вернуть налог с процентов по кредиту.

При грамотном подходе вы можете существенно снизить налоговую нагрузку и получить финансовую выгоду как при продаже, так и при покупке недвижимости.

Ранее россиянам напомнили о возможности сэкономить на недвижимости за счёт брака. Речь снова о налоговом вычете.