Когда при разводе нужно делить квартиру, купленную до брака? Рассказывает юрист
Раздел того, что куплено до брака
Есть ситуации, когда добрачное имущество могут признать совместной собственностью, рассказал RuNews24 преподаватель кафедры юридических и социально-гуманитарных дисциплин университета «Синергия» Антон Палюлин.
Речь идёт о ситуациях, когда второй супруг или оба супруга вместе вложились (необязательно финансово) в это имущество, из-за чего его стоимость «значительно увеличилась».
Суды разбирают каждый такой случай отдельно, но имеется в виду, скорее, кратное увеличение стоимости, подчеркнул юрист.
Чаще всего таким образом делят садовые домики или дачи, где супруги сделали капитальный ремонт, добавил эксперт.
Как доказать право на долю в добрачном имуществе
Потребуется провести экспертную оценку и собрать платёжные документы, чтобы предоставить суду следующие данные:
- стоимость имущества до ремонта/реконструкции;
- стоимость имущества после ремонта/реконструкции;
- источник происхождения денежных средств (если второй супруг вкладывался в ремонт деньгами или натуральными материалами).
Что происходит с имуществом при разводе
Имущество, которое обычно делят при разводе, — это недвижимость, транспортные средства, вклады, ценные бумаги, пособия, зарплаты и так далее.
Делится при расторжении брака не только имущество, но и обязательства, рассказал ранее «Секрету» адвокат Владимир Постанюк. Например, если супруги покупали что-то в кредит, но оформлен он только на одного из них.
Судьба совместно нажитого имущества зависит от того, заключали супруги до свадьбы брачный договор или нет. Вообще супруги могут поделить имущество после развода сами. Но если активы ценные и их много или решить вопрос полюбовно не получается — придётся действовать через суд.
Если договора не было, раздел имущества будет происходить по закону. То есть всё совместно нажитое делится поровну, но с учётом интересов несовершеннолетних детей.
Как правильно развестись и решить все возникшие споры — читайте в большом гайде «Секрета».