Как составить договор без юриста и не настряпать ошибок: рабочие лайфхаки

Когда можно обойтись без юриста

Закон не обязывает людей привлекать юристов при составлении договоров. Обычно к профессиональной помощи прибегают, когда вопрос сложный для разбирательства либо человеку проще потратиться на юриста, чем 2–3 дня вникать в нюансы составления договора и терять своё рабочее время и деньги.

Типовые сделки. Речь идёт о договорах, которые часто заключаются в быту. Например:

• аренда квартиры или нежилого помещения,
• купля-продажа автомобиля,
• договор займа между знакомыми,
• оказание разовых услуг.

В этих случаях можно использовать готовые шаблоны — они есть в интернете, часто уже с учётом базовых требований закона. Главное — не копировать их вслепую, а скорректировать под свою ситуацию: проверить реквизиты, суммы, сроки, специфику предмета договора, говорит Анастасия Карпова, юрист фирмы «Виноградов и партнёры».

Простые правоотношения. Если суть договора ясна обеим сторонам и не предполагает сложных условий (таких, как поэтапная оплата, залоги, гарантии, ответственность за срыв сроков, конфиденциальность и т. д.), то составить договор проще. Особенно если стороны заранее всё обсудили.

Например, вы одолжили другу 15 000 рублей на месяц — без процентов, без расписанных графиков, просто с обязательством вернуть до определённой даты. В этом случае достаточно самостоятельно оформить простой договор займа, в котором нужно указать:

• сумму займа,
• срок возврата,
• паспортные данные сторон,
• способ возврата (например, наличными или переводом),
• подписи.

Основные ошибки при составлении договора

Зачем тратиться на договор у юриста, если всё и так ясно? Но излишняя экономия может обернуться денежными потерями. Особенно если возникает конфликт или дело доходит до суда. Вот основные подводные камни, о которых стоит знать заранее.

Неполнота условий. Одна из самых частых ошибок — пропуск основных условий. Люди договариваются «на словах», а в договоре указывают только общие фразы. В результате:

• не указан порядок оплаты (до, после, частями),
• не зафиксированы сроки или условия расторжения,
• не определено, что считается надлежащим исполнением,
• не указано, в какой суд на рассмотрение передается спор.

Пример. Мария заказала у фрилансера разработку сайта для своей кондитерской, подписала договор «на одну страницу». Но в нём не указала сроки сдачи, объём работ и ответственность за задержку исполнения обязательств. Если исполнитель затянет запуск на месяц, у Марии нет будет юридических оснований что-либо требовать.

Некорректность формулировок. Договор — это не просто «как договорились», а чёткие конструкции. Если в документе использованы расплывчатые или бытовые выражения, это может сыграть против вас.

А как надо?

Пример. «Исполнитель обязуется разработать и передать Заказчику одностраничный сайт (лендинг) на платформе Tilda, включающий:

• дизайн главной страницы, согласованный с Заказчиком,
• адаптацию под мобильные устройства,
• настройку формы обратной связи,
• подключение домена и публикацию сайта в интернете.

Работа выполняется в срок до 15 июля 2025 года. Результат считается принятым после подписания акта приёма-передачи. В случае обнаружения недостатков Заказчик вправе потребовать их устранения в течение 5 рабочих дней».

Такие условия делает обязанности исполнителя конкретными и проверяемыми, а значит, пригодными для защиты в случае спора.

Что нужно запомнить, чтобы составить договор без юриста

Юрист Анастасия Карпова советует обязательно уделить внимание следующим ключевым пунктам.

Предмет договора. Он должен быть чётко и понятно описан: что передаётся, что делается, в каком объёме.

Сроки. Указывайте конкретные даты начала и окончания обязательств, этапы выполнения, если они есть.

Порядок расчётов. Фиксируйте сумму, способ и сроки оплаты. При рассрочке — график платежей.

Ответственность сторон. Пропишите неустойку за просрочку, право на отказ от исполнения, порядок возврата средств или имущества.

Подписи сторон и реквизиты. Все данные должны быть актуальными и полными. Приложения (например, техническое задание) лучше оформить отдельно и подписать обеими сторонами.

Отнеситесь к делу серьёзно. Договор — это не просто формальность, а правовой инструмент. Ошибка в формулировке, упущенное условие или неверная трактовка закона может стоить дороже, чем консультация юриста.

Если сомневаетесь — подумайте, чего вы можете лишиться в случае невыполнения договора. Взвесьте все «за» и «против» прежде чем пускаться в самостоятельное плавание: быть может, всё же стоит инвестировать в свою безопасность и спокойствие.