Как правильно въехать в новый дом: лайфхаки и чек-лист новосёла

Чек-лист новосёла: типичные проблемы и заботы

Ещё до вьезда в новую квартиру хорошо бы проверить работу инженерных систем и механизмов: закрываются ли окна и двери, нет ли перекосов, протечек сантехники, правильно ли работает электропроводка и заземление, равномерно ли прогреваются радиаторы. Также важно оценить, достаточно ли количество розеток для ваших потребностей — лучше заранее приобрести удлинители.

При обнаружении существенных недостатков уточните, может ли продавец или застройщик оперативно их устранить. В дальнейшем такими вопросами будет заниматься управляющая компания и вы сами.

В первые дни после получения ключей новоселам важно решить несколько ключевых задач:

• оформить документы в управляющей компании и зарегистрироваться в личном кабинете;
• передать актуальные показания счётчиков и убедиться, что все лицевые счета по коммунальным услугам открыты;
• проверить работу домофона;
• получить все необходимые ключи (от подъезда, парковки, кладовки);
• ознакомиться с правилами дома: графиком уборки, режимом тишины, правилами пользования лифтом и зонами разгрузки.

Эксперт отметил, что в первую неделю жители чаще всего обращаются по вопросам открытия лицевого счёта, выдачи дополнительных ключей от домофона, с запросами по горячей воде или отоплению, а также с жалобами на шум соседей или курение в подъезде. При этом новички часто волнуются и путаются с документами, а люди с опытом переездов, напротив, тщательно тестируют все коммуникации перед началом ремонта, чётко формулируют заявки и сразу оставляют копии документов в УК.

План по заселению: рекомендации и лайфхаки

Эксперт по заселению рекомендовал универсальный порядок действий на первую неделю:

• первые 1-2 дня — приёмка квартиры с составлением актов, экстренная уборка строительной пыли;
• середина недели — посещение УК для регистрации, открытие лицевого счета, подключение интернета и домофона;
• к выходным — расстановка базовой мебели и проверка работы всех инженерных систем.

Чтобы быстрее почувствовать себя как дома, оптимально обустроить хотя бы одну зону полностью, но оставьте достаточно пространства для манёвра, если что-то потребуется переместить или подвинуть.

Также стоит познакомиться с соседями — это поможет узнать, где находятся ближайшие магазины, аптека и остановки общественного транспорта. Левин посоветовал вступить в домовой чат и подписаться на официальный Telegram-канал жилого квартала, чтобы не пропустить важные объявления и уведомления и всегда быть в курсе новостей о жизни дома и района.

Что купить в новый дом

Критично важные «мелочи», о которых часто вспоминают слишком поздно:

• запасные лампочки;
• удлинители;
• набор инструментов;
• запас бытовой химии и инструментов для уборки строительной пыли, которая будет появляться ещё какое-то время.

«Заселение в новую квартиру — это важный жизненный этап, который требует внимательности и организованности. Правильно спланированный переезд и своевременное решение административных вопросов позволят избежать многих проблем в будущем», — подытожил Левин.