Как накопить на первый взнос по ипотеке? Действенные советы экономиста
Как накопить первоначальный взнос на ипотеку
Определитесь с выбором
Сначала нужно окончательно решить, что именно вы хотите купить.
Стоимость недвижимости будет зависеть от различных факторов, рассказала «Секрету фирмы» финансовый эксперт, эксперт по семейному капиталу Светлана Петрова. В том числе:
- расположения;
- развитости инфраструктуры;
- престижности района.
Рассчитайте платежи
Теперь нужно понять, сколько денег вы должны будете отдавать каждый месяц. Очень важно оценивать свои возможности реально.
Учитывайте проценты
Собеседница «Секрета фирмы» обратила внимание, что сейчас банки дают ипотеку не ниже чем под 20%.
Например, за квартиру ценой 10 млн рублей нужно будет заплатить первоначальный взнос в 2 млн рублей.
Помните, что указанную сумму нужно накопить, потому что на неё нет никакого смысла брать потребительский кредит, а затем его гасить, добавляя себе задолженности.
Откройте счёт в банке
Зато сейчас вполне высокие ставки по вкладам, и это поможет побыстрее накопить на первоначальный взнос. Первую собранную сумму эксперт советует положить на накопительный счёт без пополнения, чтобы процент был выше.
Также рекомендуется открывать краткосрочные вклады ежемесячно для последующих накоплений. Вы имеете право создавать бесконечное количество счетов, используя с выгодой текущие ставки, которые в настоящий момент только растут вверх.
В идеале — грамотно распределять средства по разным банкам. Это и выгодно, и позволит застраховать сумму до 1 400 000 рублей.
Контролируйте свой бюджет
А ещё важно с умом вести свой бюджет. И особо строго следить за расходами, ведь превышение лимита трат может отразиться на дальнейшей платёжеспособности, а значит — затруднить путь к цели.
Вероятно, что от каких-то расходов придется совсем отказаться, но зато вы будете постепенно приближаться к заветной мечте.
Используйте дополнительные возможности
Это кэшбек, акции и возвращение НДФЛ.
С одной стороны, такие деньги кажутся мелочью, но с другой — в перерасчёте за год могут вылиться в приличную сумму.
Использование подобных предложений поможет закрывать свои потребности с пользой для дела и не отклоняться от курса на ипотеку, заключила специалист.