Что нужно проверить, прежде чем купить недострой для дачи? 7 пунктов

Покупка недостроенного дома может быть выгодной, если объект находится в хорошем состоянии, документация оформлена правильно и он простоял не более двух лет.

Никита Чаплин назвал изданию News.ru 5 пунктов, на которые надо обратить внимание перед покупкой, чтобы не облажаться:

• Время простоя. Выясните, почему работы на объекте простаивают. Если пауза продолжается более двух лет, возможно, объект неликвиден.

• Качество консервации стройки на зиму. Если стройку правильно не законсервировали на зиму, покупать дом не будет смысла, ведь строить придётся заново.

• Состояние фундамента. Осмотрите объект на месте, обратите внимание на трещины на стенах или фундаменте, наличие плесени, грибка, гниющих деревянных конструкций, проседание крыши.

• Проект дома и наличие разрешения на прокладку коммуникаций. Нужно удостовериться, можно ли там провести газ, подключить электричество, водопровод. Самостоятельное оформление разрешительных документов может быть затратным и занимать много времени.

• Документы на недостроенное здание. У вас на руках должны быть не только документы на земельный участок, но и на сам дом.

Ранее Никита Чаплин объяснил, как легче всего подключить участок к электричеству. Раньше нужно было получать одобрение на подключение у председателя СНТ, но сейчас есть возможность обойти эту процедуру.