Россиянам рассказали, как забрать себе бесхозный дачный участок

По её словам, прежде всего необходимо выяснить действительно ли участок бесхозный — это касается не только земли, но и строений на участке.

Это можно сделать, ознакомившись с бесплатными и общедоступными данными, а точнее — с публичной кадастровой картой. По адресу или номеру участка можно получить актуальные данные о его размере, виде разрешённого использования и праве собственности.

«Может случиться так, что участка на карте не будет. Это означает лишь то, что никто не проводил его межевание, поэтому границы участка не занесены в базу. Аналогичные сведения необходимо проверить и по дому на участке, если он есть», — объяснила юрист.

Если участок и дом нашлись в базе, то тогда следующий шаг — запрос выписки из государственного реестра недвижимости. Его можно отправить там же либо на сайте Росреестра, либо сделать это в МФЦ.

Если участок находится в границах садового товарищества, надо обратиться к председателю СНТ, чтобы узнать, за кем числится бесхозный участок.

Если собственник умер или бросил свои 6 соток, то от имени СНТ можно подать иск для возврата участка дачному коопертиву. А дальше уже СНТ может перераспределить землю новому владельцу.

Если же участок не связан с СНТ, то придётся обращаться в районную администрацию. В течении месяца чиновники обязаны дать ответ с разъяснением, можно или нельзя переоформить участок.

«Если у заявителя имеются дополнительные основания для приобретения земли (многодетные семьи, поддержка молодых специалистов, инвалиды и прочее), то к вопросу о получении земли отнесутся более внимательно, поскольку это связано с реализацией государственных гарантий», — считает юрист.

По статистике в России в этом году резко вырос спрос на земельные участки и частные дома. «Секрет фирмы» вместе с экспертами выяснял, как найти «тот самый» участок и дом, какие юридические тонкости могут встретиться на этом пути и как правильно оформить свой клочок земли.