Выручка крупнейших застройщиков России упала на 6,3%. Мелкие игроки отбирают рынок

Совокупная выручка топ-20 застройщиков России за первое полугодие 2026 года сократилась до 869,9 млрд рублей, следует из данных Единой информационной системы жилищного строительства. Это на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2025 года.

При этом общая выручка всех девелоперов на рынке снизилась всего на 1% — до 2,6 трлн рублей. Разница объясняется тем, что компании, не входящие в двадцатку лидеров, увеличили свои доходы на 2%. Их общий объем выручки достиг 1,7 трлн рублей.

Это означает, что более мелкие застройщики постепенно отбирают долю рынка у крупнейших игроков. Лидеры теряют позиции, тогда как средние и небольшие девелоперы наращивают обороты.

По данным Единого реестра застройщиков, в топ-20 по объемам строительства вошли несколько компаний с юга России. Третье место занял застройщик DOGMA с Кубани, четвертое — ГК ТОЧНО, шестое — ГК ССК. Девятую строчку рейтинга заняла компания из Ставрополя.

Снижение выручки у крупнейших застройщиков происходит на фоне общего замедления рынка жилой недвижимости. Однако более мелкие игроки пока демонстрируют устойчивость и продолжают расти даже в непростых условиях.