В России вырастет налог на недвижимость. Сколько теперь будем платить
Как напомнил заслуженный юрист России Иван Соловьёв, кадастровая стоимость недвижимости отличается от рыночной и рассчитывается по:
- району;
- возрасту дома;
- строительным материалам;
- экономике в населённом пункте.
От неё в дальнейшем зависит налог за 2024 год, который нужно будет заплатить до декабря 2025-го. Так что есть время всё рассчитать и подготовиться.
Как рассчитать налог на недвижимость
Сперва нужно узнать кадастровую стоимость в выписке из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Получить её можно:
- в МФЦ;
- на сайте Росреестра или Федеральной кадастровой палаты;
- на «Госуслугах».
Затем рассчитать налог, он составляет 0,1% от кадастровой стоимости. Но если жильё по кадастру выходит дороже 300 млн рублей, то считать придётся уже 2%.
Если налог покажется слишком высоким, можно обжаловать его в суде. Для этого придется отправить заявление в специальную комиссию или в подразделения Росреестра. Здесь пригодится оценка рыночной стоимости жилья.
Налог не может вырасти больше чем на 10%, однако могут подрасти другие платежи вроде госпошлины, аренды, выкупной цены, обслуживания, ремонта.
Уже год как можно платить налоги через Единый налоговый счёт. Как он работает и как им лучше пользоваться, чтобы не трепать себе нервы, — читайте здесь.