В России нашли альтернативу ипотеке

Как сообщила «Российская газета», во втором полугодии 2021-го застройщики вынужденно смягчили условия рассрочки из-за падения спроса на жильё. Шадрунова отметила, что при рассрочке размер первого взноса равен 20–30%, а размер ставки либо нулевой, либо ниже ипотечной. Это, по мнению эксперта, и привлекает россиян, которые используют подобную схему как альтернативу ипотеке.

«Конечно, дольщики этим активно пользуются. Это выгодно, и не надо срочно бежать за ипотекой», — добавила специалист.

Издание также указало, что спрос на рассрочку в общем объёме продаж вырос с 25% в 2020 году до 36% в 2021-м. При этом доля рассрочки зависит от региона и варьируется от 5% до 67%.

Для оформления рассрочки потребуется только паспорт, однако платежи по ней превышают ипотечные в разы, подчеркнули специалисты.

«Она может подойти людям, которые ожидают поступления значительных сумм — например, если средства лежат на депозите или поступают в качестве бизнес-доходов. Также она может быть интересна при альтернативной сделке (с одновременной продажей другой недвижимости) — когда цепочка длинная, а покупатель новостройки хочет зафиксировать за собой конкретную квартиру и стоимость. Кроме того, беспроцентная рассрочка позволяет не платить проценты в период строительства, а затем взять ипотеку на остаток суммы», — пояснила управляющий директор сервиса «Синица» Татьяна Майорова.

Ранее «Секрет» писал, что в России из-за роста цен на жильё и повышения ставок ежемесячная плата по ипотеке к лету 2022 года может вырасти на 21%. Повышение коснётся тех, кто оформил ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом в 15%.

Фото: Pixabay, Pixabay License