Съёмное жильё может стать не таким выгодным, как ипотека. Чего ждать от рынка недвижимости

Почему ипотека может быть выгоднее

Причина простая: если вы оформляете ипотеку сейчас, ежемесячный платёж по ней уже не вырастет. Зато арендное жильё, скорее всего, продолжит дорожать и в будущем, сказал эксперт «Газете.ru».

Например, «евротрёшку» площадью 55 кв. м в Москве можно купить за 14 млн.

Если брать семейную ипотеку на 30 лет с первоначальным взносом 20% и субсидированной ставкой от застройщика, в месяц нужно будет платить чуть больше 60 000 рублей.

Зато в аренду такая квартира стоит от 75 000 рублей, отметил эксперт.

Есть ли смысл инвестировать в жильё

Высокая ключевая ставка убивает инвестиционные стратегии в жилой недвижимости, рассказали «Секрету» эксперты рынка.

Это касается и покупки жилья для сдачи в аренду, и выкуп для ремонта и перепродажи.

Однако некоторые возможности заработать на этом рынке остаются, считают опрошенные эксперты.

Например, жилая недвижимость будет привлекательна для тех, кто инвестирует вдолгую (минимум на 3 года) и не нуждается в заёмных средствах.

Неплохо заработать можно будет на аренде и перепродаже парковочных мест в крупных городах и кладовых помещений.