Суд оштрафовал владельца здания ресторана Black Star Burger в Саратове

Что произошло

В середине декабря 2019 года жители Саратова сообщили в соцсетях, что на одной из центральных улиц города «испортили» памятник архитектуры 1890-го года постройки. Прежде красный особняк с белыми наличниками перекрасили в чёрный цвет.

Оказалось, что арендатор — франчайзи Black Star Burger — перекрасил здание в фирменные цвета сети, и установил на фадасе кондиционеры и фирменные вывески. Когда изменениями заинтересовалось управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области, особняк перекрасили в серый.

На серый фасад исторического здания обратил внимание даже губернатор Саратовской области Валерий Радаев. Он удивился новому цвету памятника архитектуры и потребовал выяснить, кто разрешил перекрасить особняк.

Чем все закончилось

Ремонт и реставрация исторической архитектуры контролируются законом об охране культурного наследия. Владелец памятника архитектуры «обязаны обеспечивать сохранность и неизменность его облика». Перепланировка в таких зданиях полностью запрещена, а все внешние и внутренние изменения обязательно нужно согласовывать с региональными властями. В случае с бургерной Black Star Burger этого не произошло.

«Определенные лица не выполнили необходимую процедуру — согласование. И с покраской, и с вывеской» — рассказала «Секрету» пресс-секретарь управления по охране культурного наследия области Анна Севрюкова. «В действиях собственника содержатся признаки состава административного правонарушения», — также отметили в ведомстве.

После проверки владельцу (имя которого в управлении не называют) направили предписание об остановке работ. Но в конце декабря в перекрашеном здании все же открылся ресторан Black Star Burger. Владельца и арендатора пригласили к 20 января в управление на встречу — объясниться и подписать протокол о правонарушении.

На назначенную встречу никто не пришёл и чиновники подали в суд на владельца здания. На основе собранных материалов суд выписал собственнику штраф в размере 15 000 рублей, сообщили «Секрету» в управлении.

«До 20 февраля собственник должен обратиться в организацию за разработкой проекта и не позднее 15 августа представить его нам. Конечно, вся работа происходит за его счет», — отметили в ведомстве.

Параллельно с этим управление выписало владельцу здания предписание, согласно которому тот обязан до 20 февраля 2020 года обратиться в специализированную организацию, занимающуюся сохранением объектов культурного наследия, и разработать с ней проект реставрации здания. До 15 августа 2020 года этот документ должен попасть на стол специалистов управления. Если этого не произойдет, собственнику грозит новый штраф.

Владельцы бренда Black Star Burger ситуацию с саратовским рестораном не прокомментировали.

История вокруг ресторана Black Star Burger — не единственный подобный случай с историческими зданиями в Саратове. «Почему история с бургерной привлекла столько внимания? Трафик на улице огромный. Люди быстро заметили и фотки попали в сеть. Возможно, владельцы рассчитывали, что никто не забьёт тревогу или получится договориться с чиновниками. Но эти времена уже прошли. То, что было возможно в 2010, в 2020 уже нельзя представить», — отметил Владимир Лешуков, блогер, краевед и член Комиссии по историческим памятникам Саратова.

Памятник за 1 рубль

Более 300 зданий города находится в перечне объектов культурного наследия. Состояние памятников архитектуры не идеально. Многие из них разваливаются. Чтобы спасти историческую архитектуру, летом 2019 года саратовские чиновники приняли новые правила аренды зданий — теперь предприниматель может арендовать памятник культуры в предаварийном состоянии за 1 рубль в год на 49 лет.

Но въезжать в исторические здания предприниматели не спешат, опасаясь "экспертного рэкета". Как объяснил саратовский предприниматель Михаил Волков, эксперты могут сказать: «ты погоди, тут усматриваются признаки памятника. Мы вот сейчас добьемся признания его статуса, и ты тут год, три, пять ничего не сможешь сделать». «Один из предпринимателей (я не хочу называть его имя) не мог поставить перегородку, необходимую для соблюдения пожарных и санитарных норм в своем здании, потому что оно было признано историческим. От исторического там осталась одна стена! Если все будут кричать: "Какие красивые здания! XIX век! Нужно соблюсти!", то памятники так и будут стоять пустыми. А сохранение памятников — не только частная, но и общественная задача. Если навязывать ("правила сохранения памятников" — прим. "Секрета") и штрафовать за ненормативное содержание, но все будут стремиться расстаться с объектом, он будет падать в цене и станет бесхозным», — поделился Волков.

Предприниматель считает, что между властью города и бизнесменами отсутствует диалог и как раз это приводит к нарушениям. «Диалог должен идти на уровне районных администраций. Не дойка денег, а реальный диалог с широким представлением бизнеса. За последние пять лет нас приглашали (в кабинеты чиновников, — прим. "Секрета") не для разговора, а для запугивания», — отметил предприниматель.

«На фоне всего кошмара, который творится с историческими зданиями города, выделять Black Star Burger странно», — говорит саратовский архитектор Алексей Карлинский. Например, в октябре 2019 на главной улице города собственник доходного дома К.Н. Багаева, признанного объектом культурного наследия, начал ремонтные работы на фасаде без согласования. «Кованый дореволюционный декор был перекрашен в дурацкий серебряный цвет. Смотрелось колхозно» — рассказывает Владимир Лешуков.

Автор: Диана Листопад

Фото: 4vsar.ru