Строительная отрасль России входит в острую фазу кризиса. Долговая нагрузка на компании достигла 500%

Строительная отрасль фиксирует устойчивый спад. В январе 2026 года падение объемов производства составило 5,5%, в феврале — дополнительно 1,1% с учетом сезонности, следует из доклада ЦМАКП, с которым ознакомились «Известия».

Критическая ситуация сложилась с долговой нагрузкой строительных компаний. Долги застройщиков почти в пять раз превышают их прибыль, достигнув уровня 500%. На обслуживание кредитов строительный бизнес направляет 37% прибыли.

Кризис развивается на фоне нескольких факторов. Высокая ключевая ставка Центробанка удорожила стоимость кредитов для застройщиков. Одновременно власти ужесточили условия ипотечного кредитования и сократили бюджетные расходы на строительство.

Эксперты ЦМАКП прогнозируют, что острая фаза кризиса продлится два-три года. За это время строительные компании столкнутся с увеличением сроков сдачи объектов и дальнейшим ростом долговой нагрузки.

Напомним, в начале 2026 года началось снижение инвестиционной активности в строительной отрасли. У крупнейших девелоперов объем строительства с задержками достиг 2,4 миллиона квадратных метров. По итогам зимы 2026 года выросло число убыточных банков, что также связано с проблемами в строительном секторе.