Сочи обогнал Нью-Йорк и Лондон по ценам на жильё
Стоимость жилья подсчитали в консалтинговой компании NF Group, опираясь на аналитический отчёт о благосостоянии The Wealth Report — 2023. Каждый год там появляется так называемый «индекс $1 млн». Он показывает, сколько квадратов можно купить на эту сумму.
В 2023 году Россия в соревновании не участвовала, но NF Group сама подсчитала, какое место города РФ занимали бы в рейтинге. Ранее компания работала в России под брендом Knight Frank, которая и готовит список.
Первое место в индексе по итогам 2022 года заняло Монако, где на $1 млн можно купить только 17 кв. м в элитной квартире. На втором месте — Гонконг, там можно приобрести 21 кв. м, сообщил РБК.
Сочи занимает третье место — в курортном городе можно купить 29 кв. м. роскошного жилья. В Нью-Йорке за те же деньги можно присмотреть квартиру на 4 кв. м больше.
Партнёр NF Group Ольга Широкова уверена, что в 2023 году Сочи всё ещё будет основным городом спроса среди покупателей элитного жилья в России. Правда, в компании к элитным относят только четыре комплекса в городе-курорте.
При этом за весь 2022 год в Сочи продали всего 70 элитных квартир — на 42% ниже рекордных показателей 2021 года, но сопоставимо с цифрами 2020-го. Эксперт объяснила, что потенциальные покупатели сейчас покупают квартиры не в Сочи, а в Дубае, Турции и других странах.
Москва в рейтинге заняла 12-ю строчку. Там за $1 млн можно купить 46 кв. м, а годом ранее за те же деньги в российской столице можно было приобрести 55 кв. м. Но это в среднем. В отдельно взятых районах Москвы уровни цен существенно отличаются. Например, на Патриарших прудах за $1 млн можно купить всего 21 кв. м (как в Гонконге). А на Сретенке такой бюджет позволяет рассчитывать на 39 кв. м (столько же, сколько в Лос-Анджелесе). Больше всего на $1 млн можно получить в Даниловском районе Москвы (84 кв. м) — столько же, сколько в Мельбурне.
В Петербурге в $1 млн согласно подсчётам обойдётся 116 кв. м элитного жилья. По сравнению с 2021 годом показатель сократился на 20 кв. м. Город мог бы занять 21-е место среди городов с самым дорогим жильём.
Не везде так богато живут, как в Сочи. Ранее в Лондоне упали цены на элитные квартиры. Средняя стоимость снизилась на 18% по сравнению с максимумом, отмеченным в 2014 году. А всё потому, что российские богачи уехали.