Семейную ипотеку захотели расширить на вторичное жильё. Что нужно знать

Почему это важно

Сейчас разница в цене между первичным и вторичным жильём достигает 60%. Средняя цена «квадрата» в новостройке — 205 000 рублей, а на вторичке — 128 000 рублей.

Для многих семей вторичное жильё — единственный шанс улучшить условия, но без льготной ипотеки они не могут позволить себе платежи.

Например, в Кирове при средней зарплате 65 000 рублей ежемесячный платёж по ипотеке на вторичку достигает 90 000 рублей. Это неподъёмная сумма для большинства семей, пишут «Известия».

Какие есть проблемы

Эксперты предупреждают, что расширение ипотеки на вторичку может подтолкнуть цены вверх. Кроме того, потребуются дополнительные бюджетные средства.

Есть риск, что застройщики потеряют интерес к строительству в некоторых регионах, что снизит конкуренцию и опять же ударит по карману покупателей.

Что ещё известно

Ранее стало известно, что в России планируют изменить правила выдачи семейной ипотеки. Парам с одним ребёнком могут установить ставку 12%. Семьям с двумя детьми хотят оставить нынешние 6% годовых, а вот за третьего снижать до 4%. Такую идею обсуждают в Государственной думе. Подробнее об этом мы писали здесь.