Россияне стали в 5 раз чаще брать ипотеку на готовые дома, а не строить с нуля. Почему изменился спрос

Структура спроса на рынке загородной недвижимости активно меняется в сторону готовых домов, сообщили «Ведомостям» в ВТБ. С января по июнь 2026 года банк выдал около 2300 ипотечных кредитов на покупку готовых частных домов. Это в пять раз превышает количество кредитов на строительство домов с нуля.

Средний размер кредита на готовый дом за этот период составил 4,7 млн рублей. Год назад, в первом полугодии 2025 года, этот показатель был выше — 5,3 млн рублей.

Информацию о структуре спроса на загородную недвижимость предоставил старший вице-президент ВТБ, директор департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин.

Данные ВТБ показывают, что покупатели предпочитают вкладывать деньги в готовое жильё, а не в длительный процесс строительства. При этом заёмщики стали брать кредиты на меньшие суммы, чем годом ранее.