Россия обогнала всю Европу по строительству торговых центров

Россия стала лидером среди стран Европы по объёму строительства торговых площадей, сообщил РБК со ссылкой на данные компании Cushman & Wakefield. В первой половине 2019 года в стране ввели почти 200 000 кв. м торговой недвижимости. Прирост по отношению к тому же периоду 2018 года составил 13%.

Больше половины коммерческой недвижимости появилось в Москве. В последние годы в столице возводят в основном ТЦ малого формата — от 3000 до 20 000 кв. м. Однако эксперты считают, что в следующем году крупнейшие торговые центры будут открываться не в Москве, а в регионах — в Екатеринбурге, Грозном, Кирове, Перми.

В топ-5 по сдаче коммерческой недвижимости вошли Италия (131 500 кв. м), Польша (113 800 кв. м), Франция (76 100 кв. м) и Германия (52 500 кв. м). В стадии строительства находятся около 5,4 млн кв. м торговых площадей, которые должны открыться до конца 2020 года.

Уровень насыщенности торговыми площадями в России остается невысоким. Если в Европе этот показатель находится на отметке 298 кв. м на 1000 человек, то в России — 151 кв. м.

Ранее сообщалось, что арендаторы покидают торговые площади в центре Москвы. Количество пустых точек выросло в третьем квартале 2019 года с 4,8% до 6,3%. Собственники отказываются идти на уступки, несмотря на плохие показатели конверсии.

У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!