Российские банки один за другим начали повышать первоначальный взнос на ипотеку
Среди банков, один за другим поднявших сумму взноса, оказались:
- Райффайзенбанк — с 10–15% до 20%;
- «Открытие» — с 10% до 20%;
- Альфа-банк — с 15% до 20% на готовое жильё;
- Промсвязьбанк — с 10% до 15% на новостройки и «вторичку».
Кроме того, Промсвязьбанк отказался от программы с нулевым первоначальным взносом, которая действовала в феврале в Москве. Совкомбанк также поднял первоначальный взнос с 10% до 20%.
Снижение первоначального взноса Сбербанком не стало примером для других кредитных организаций. Банки опасаются рисков для капитала, поскольку заёмщики с небольшим первоначальным взносом считаются рискованными, считает зампред правления «Абсолют банка» Николай Василевский. Поэтому лучше всего выплачивают кредиты те, кто накопил 30–40% от стоимости квартиры, пояснил эксперт рынка ипотеки Сергей Гордейко.
Впрочем, некоторые банки рассматривают снижение первоначального взноса. Райффайзенбанк может опустить его до 15% на квартиры в новостройках, а Промсвязьбанк — до 10% на готовое и строящееся жильё.
По данным «Ведомостей», в 19 из 30 крупнейших банков можно взять ипотеку с первоначальным взносом в 10%. Но получить такой кредит можно только после прохождения жёсткого отбора. Как правило, эта функция доступна зарплатным клиентам или владельцам материнского капитала, которые хотят погасить им кредит на жильё.
У «Секрета фирмы» есть канал в Telegram. Подписывайтесь!