Продажи элитной недвижимости в Москве выросли на 66%

В апреле на рынке элитных квартир Москвы продано 165 квартир, что на 66% больше, чем во всём первом квартале 2015 года. За апрель 2014 года было продано 19 квартир класса премиум. Подобный скачок рынка наблюдался только перед кризисом 2008 года, но и тогда было куплено на 6 квартир меньше, чем сейчас. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Больше всего квартир продано в сегменте до $2 млн — 84% от общего количества купленных квартир. Жилую недвижимость стоимостью от $2 до 5 млн купили 11%, от $5 до 8 млн — 4%, а квартиры дороже $8 млн составили 2% от всего рынка. Всего на рынке, по данным компании, находится 1570 квартир.

«Всплеск связан с укреплением рубля и желанием инвесторов перейти из валюты в квадратные метры, пользуясь привлекательными ценами», — рассказал РБК директор по работе с ключевыми клиентами департамента элитной недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая. Также, по мнению экспертов, продажи увеличились из-за выплат том-менеджерам крупных компаний бонусов, которые привязаны к валюте. Ещё одна причина — окончание в 2016 году действия льготы налога на продажу недвижимости. «Те, кто купит недвижимость в 2015 году, при её продаже через три года смогут претендовать на льготу по уплате налога на прибыль. В 2016 году этого уже не будет», — приводит издание слова президента инвестиционной группы Sesegar Ирины Жаровой-Райт.