На Садовом кольце из-за реконструкции стало больше пустых магазинов

Из-за реконструкции на участке Садового кольца между метро «Маяковская» и рекой Яузой закрылось множество магазинов. Число вакантных торговых площадей на этом участке выросло на 23% за год, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные компании JLL.

Оставшиеся площади подешевели на 8%, до 55 000 рублей за 1 кв. м в год. Аналитики полагают, что другой причиной является то, что этот участок является более насыщенным с точки зрения транспортного потока, нежели пешеходного.

Число пустых магазинов выросло и на улицах между рекой Яузой и Зубовским бульваром. До начала реконструкции доля свободных площадей на этом отрезке снижалась, отмечают эксперты. Из-за ремонта здесь также подешевела и аренда магазинов — на 8%, до 60 00 рублей за 1 кв. м в год.

В JLL полагают, что после завершения реконструкции одиночных игроков на этих участках заменят профессиональные ритейлеры (например, АВ Daily вместо супермаркетов и мини-маркетов no name).