Мособлдума предложила вернуть обязательное нотариальное заверение сделок с недвижимостью. Это возврат к правилам до 1998 года

Инициатива направлена на усиление защиты покупателей и снижение мошенничества на рынке жилья. Законопроект внесён от имени председателя Мособлдумы Игоря Брынцалова, сообщается на сайте Госдумы.

Документ фактически возвращает практику, существовавшую до 1998 года. Тогда все сделки с недвижимостью подлежали обязательному нотариальному удостоверению, после чего норму упростили.

Разработчики законопроекта считают, что введение обязательного нотариального заверения повысит защищённость россиян при покупке жилья. Это также должно увеличить инвестиционную привлекательность российского рынка недвижимости.

Необходимость изменений объясняется резким ростом числа преступлений на рынке недвижимости в последние годы. Увеличилось количество нарушений прав собственников и судебных споров, связанных со сделками между гражданами.

Сейчас россияне могут самостоятельно оформлять договоры купли-продажи недвижимости без участия нотариуса. Нотариальное заверение требуется лишь в отдельных случаях — например, при продаже доли в квартире или при сделках с участием несовершеннолетних.

Если законопроект примут, это коснётся всех сделок между физическими лицами. Исключения будут редкими, уточняется в документе.