Квартиры в Москве рекордно подорожали
Жильё в Москве стало рекордно дорогим — средняя стоимость квадратного метра достигла 173 000 рублей, рассказала директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова. По её словам, это абсолютный рекорд за всю историю наблюдений.
Сазонова отметила, что рост цен начался в 2018 году на фоне ипотечного «бума». Сейчас спрос снижается, но стоимость квадратных метров всё равно растёт. Прежний максимум — 160 000 рублей за кв. м — был достигнут в 2015 году. Затем цены падали, достигнув нижней точки (141 000 рублей) в середине 2016 года.
Новый рост цен связан с увеличением себестоимости строительства и реформы долевого строительства, добавила Сазонова. С 1 июля застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. По новым правилам, средства хранятся на эскроу-счетах в банках, а строительство ведётся за счёт банковских кредитов. Застройщики получали деньги дольщиков только после сдачи жилья в эксплуатацию.