Китайский совладелец Cirque du Soleil может купить «Военторг»

Китайская Fosun International ведёт переговоры с компанией «Торговый дом ЦВУМ», принадлежащей структурам Дмитрия Рыболовлева, о покупке бизнес-центра «Воздвиженка-центр», который называют «Военторгом». Об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на два источника, близких к переговорам.

Рыночная стоимость «Военторга», площадью 70 000 кв. м, не превышает $153 млн, считает партнёр Colliers International Станислав Бибик. Оценка гендиректора CBRE Владимира Пинаева — около $180 млн. А Fosun International готова предложить $180–190 млн, говорит знающий источник. Издание отмечает, что, скорее всего, покупка «Военторга» — просто знаковая сделка для компании, которая хочет выйти на российский рынок недвижимости, купив известную площадку недалеко от Кремля. При этом Пинаев отмечает, что резкое удешевление российской недвижимости на 60% в валюте позволяет компании рассчитывать на будущее увеличение капитализации.

«Военторг» — один из самых известных советских магазинов, который закрыли в начале 90-х из-за аварийного состояния. В 2002-м владельцем помещения стала АСТ Тельмана Исмаилова, которая вложила в реконструкцию здания $140 млн. В 2009 году комплекс купила «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова за $300 млн. В 2010 году Керимов был передан Рыболовлеву в счёт оплаты части пакета «Уралкалия». «Ведомости» отмечают, что бизнесмен уже несколько лет пытается продать актив, рассчитывая получить за него не менее $350 млн. После обвала рубля цена была снижена до $200 млн.