«Дачную амнистию» в России продлили. Что нужно успеть до 2031 года

Плюсы продления «дачной амнистии»

Продление поможет решить давнюю проблему многих россиян, заявил РИА «Новости» депутат Госдумы Никита Чаплин.

Дело в том, что нередко права на деревенские дома и земельные участки зачастую не оформлены или в собственности только дом, но не участок.

«Чёткие межевые планы и границы таких участков часто не формировались. Дома на них строились на основании разрешений на строительство, подключались к коммуникациям, но право собственности также зачастую не оформлялось», — объяснил депутат.

Закон не только продлил срок действия амнистии, но и расширил её возможности.

Раньше упрощённый порядок в основном распространялся на садовые дома и постройки на землях для садоводства.

Теперь же оформить собственность по льготной процедуре можно также на дома, расположенные на землях для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и для ведения личного подсобного хозяйства.

Новые правила разрешают воспользоваться упрощённым порядком и наследникам бывших владельцев таких домов. Для этого им нужно предоставить свидетельство о праве на наследство.

Как зарегистрировать

Чтобы зарегистрировать право собственности на дачный дом в упрощённом порядке, владельцу нужно подать в МФЦ или Росреестр документы на земельный участок и технический план здания (его делает кадастровый инженер). А ещё заплатить госпошлину — 350 рублей.

Чаплин напомнил, что пока данные о недвижимости не внесены в ЕГРН, юридически её не существует.

«Собственник не может полноценно распоряжаться имуществом: продать, подарить, завещать или использовать для залога», — предупредил он.

После 1 марта 2031 года оформить права на дом можно будет только в судебном порядке, резюмировал депутат.