Банки резко повысили ставки по ипотеке. Впервые больше чем за год

За неделю с 6 по 12 июля средние ставки предложения по рыночной ипотеке в топ-20 банках увеличились на 0,01–0,03 процентных пункта по различным сегментам жилищного кредитования.

Средневзвешенная ставка по рыночной ипотеке поднялась на 0,02 процентных пункта и составила 18,71%, следует из данных единой информационной системы жилищного строительства института развития Дом.РФ.

Банки не только подняли процентные ставки, но и убрали скидки по собственным программам. В последние две недели кредитные организации активно снижали привлекательность рыночных ипотечных программ и переориентировали фокус на семейную ипотеку из-за роста спроса на неё.

Рост ставок произошёл, несмотря на то что Центробанк снизил ключевую ставку на заседании в июне 2026 года. Это указывает на влияние других рыночных факторов.

Банки ожидают приостановки цикла снижения ключевой ставки в ближайшее время. Также готовится ужесточение условий семейной ипотеки, что заставляет кредитные организации менять политику уже сейчас.