Банки отказались от комиссий по льготной ипотеке. Что это значит для россиян

Какие комиссии отменили

Раньше банки брали с застройщиков комиссию за каждый льготный кредит.

Размер комиссии не фиксированный. В зависимости от банка и условий ипотечной программы он мог составлять от 4% до 19%, написало РБК.

Застройщики, в свою очередь, включали этот процент в стоимость квартир в новостройках, которые заёмщики брали по льготной ипотеке.

Что поменялось, а что нет

ВТБ отменил такие комиссии уже с 12 мая, «Сбер» отменит их с 13-го.

Изменения затронут разные виды льготных ипотек:

• семейную;
• IT;
• дальневосточную;
• арктическую.

Несмотря на отмену комиссии, размер первоначального взноса по льготной ипотеке не поменяется. Он по-прежнему составляет минимум 20,1% от стоимости жилья.

Чем это может грозить

Ранее эксперты выражали опасения, что отмена комиссий по льготным ипотекам может привести к тому, что банки будут чаще отказывать в таких кредитах.

Если банки не будут получать адекватную компенсацию своих затрат на обеспечение льготной ставки, им будет невыгодно выдавать такие кредиты, объясняли он.

При этом эксперты отмечали, что, если комиссии отменят все банки, количество отказов не вырастет.

ВТБ уже призвал поддержать инициативу и другие кредитные организации.

В конце апреля Минцифры отменило лимиты для банков при выдаче IT-ипотеки. Что это значит, объяснили здесь.