Что такое рефинансирование. Объясняем простыми словами

Рефинансирование по-другому называют «перекредитование». Новый кредит — целевой: в договоре указывают, что деньги пойдут на погашение существующего долга перед другими кредиторами.

Пример употребления на «Секрете»

«Клиенты могут объединить ипотеку и кредиты других банков и платить по сниженной ставке. Вместе с ипотечным кредитом в Сбербанке можно рефинансировать потребительские кредиты и задолженность по кредитной карте других банков, а также получить до 1 млн рублей на любые цели».

(Вице-президент «Сбера», директор дивизиона «Домклик» Николай Васёв — о том, что банк запустил рефинансирование ипотеки на апартаменты.)

Ошибки в употреблении

Не путайте рефинансирование с реструктуризацией кредита. При реструктуризации клиент обращается к действующим кредиторам с просьбой изменить условия кредита, поскольку он не может обслуживать долговые обязательства при текущих условиях из-за значительных финансовых и операционных проблем. В таком случае меняются условия займа (срок погашения, условия выплаты процентов, ковенанты и др.) или происходит перевод на другой кредитный продукт.

В свою очередь, при рефинансировании один кредит заменяется на другой, а заёмщик, как правило, остаётся финансово и операционно здоровым.

Нюансы

Чаще всего рефинансирование можно встретить в бизнесе и при оформлении ипотеки. Компании прибегают к рефинансированию, когда они могут привлечь деньги под более выгодный процент (вследствие снижения ставки ЦБ или улучшения кредитного качества компании).

Кроме того, рефинансированием пользуются, когда у компании недостаточно средств для погашения текущего долга и она привлекает новый кредит, чтобы погасить старый (при этом бизнес компании функционирует должным образом, а разрыв ликвидности возник по некоторым временным причинам).

Статью проверил:

Владислав Данилов, старший аналитик «Сбер управление активами»