Что такое коливинг. Объясняем простыми словами

Жили когда-нибудь в коммуналке или снимали комнату с соседями? Коливинг — это современная версия коммуналки, которая привлекает молодое поколение:

• небольшой ценой (цены на недвижимость растут, и не все могут позволить себе купить жилье или арендовать отдельную квартиру);
• мобильностью (можно с лёгкостью менять место проживания, не обрастая лишними вещами);
• возможностью найти единомышленников и друзей (в коливингах часто живут стартаперы, программисты, предприниматели, студенты).

Коливинги напоминают хостелы — есть отдельные комнаты, где можно уединиться, и общие общественные пространства (кухня, зона отдыха, рабочие места). Многие жильцы коливингов настроены на долгосрочную аренду.

Примеры употребления на «Секрете»

«В мае 2017 года мы открыли первый хостел — по франшизе Nice Hostel International. Формат, предложенный франшизой, не дал ожидаемой прибыли. Тогда мы перестроили формат под коливинг и определили целевую аудиторию (ЦА) — миллениалы, которые ищут постоянное жильё в большом городе. Новый формат полностью соответствует потребностям нашей целевой аудитории. Доказательством того, что формат работает, для нас в том, что 70% наших гостей живёт в коливинге постоянно, более трёх месяцев».

(Владелец сети коливингов Алла Цытович — о зарождении своего бизнеса.)

«Коливинг — это коворкинг 2.0. Та же логика, те же принципы, только на шаг вперёд».

(Предприниматель Руслан Майборода — о коливинге.)

История

Коливинги появились в США. Как об одном из первых примеров коливинга говорят о Rainbow Mansion — четверо молодых учёных сняли дом в Кремниевой долине, и вскоре он стал центром притяжения общественной и интеллектуальной жизни.

Скоро это стало бизнесом: в 2014 году молодой предприниматель Том Каррьер основал Campus и начал арендовать дома в Сан-Франциско и продавать «членские карточки» на проживание в них. В основном его клиентами были программисты и стартаперы, так что коливинги становились не просто дешёвым вариантом проживания в городе, переживающем перенаселение, а образом жизни.

Критика

У коливингов немало противников: некоторые сравнивают их с дискредитировавшими себя коммунами хиппи, кто-то считает, что они просто скоро выйдут из моды.

Статью проверил:

Михаил Хачатурян, к. э. н., доцент департамента менеджмента и инноваций Финансового университета при Правительстве РФ