Что такое чистовая отделка. Объясняем простыми словами

Проще говоря, в квартиры с чистовой отделкой жильцам остаётся только перевезти мебель, технику, любимые безделушки и устраивать новоселье.

Это вариант для тех, кто не хочет тратить на ремонт время и лишние деньги, ведь чистовая отделка от застройщика стоит дешевле собственного ремонта. Стоимость финального ремонта от застройщика может существенно различаться. Общая площадь, класс жилья и качество материалов будут влиять на стоимость.

Нюансы

Каждый застройщик самостоятельно определяет и прописывает в договоре, что конкретно он подразумевает под чистовой отделкой. Минимальный набор того, что обычно входит в это понятие:

• напольное покрытие (линолеум, паркет, ламинат);
• шпаклёвка стен и поклейка обоев;
• укладка керамической плитки;
• установка розеток и выключателей;
• установка сантехники (унитаз, раковина, ванная)
• установка окон, монтаж подоконников;
• монтаж межкомнатных и входных дверей;
• монтаж отопления.

Критика

Нередко качество ремонта от застройщика оставляет желать лучшего. Переделать ремонт под свой вкус может выйти в разы дороже, чем если бы покупатель изначально выбрал вариант жилья с минимальной отделкой или вообще без неё.

Ещё одним минусом можно считать отсутствие индивидуальности дизайна. Чистовая отделка — это типовой проект, и ваша квартира будет точно такой же, как у десятка соседей.

Не путать с

Есть ещё два популярных варианта отделки от застройщика.

• Черновая. Покупатель получит жилое помещение с голыми стенами, электропроводкой, батареями, водой и гидроизоляцией санузла. Жить в такой квартире нельзя, потребуется полноценный ремонт.

• Предчистовая. Застройщик проводит небольшой косметический ремонт, выравнивает стены, потолок, устанавливает межкомнатные двери. Помещение больше похоже на жилое, но всё ещё требует серьёзного ремонта.

Пример употребления на «Секрете»

«Правительство поручило разработать критерии для сдачи в эксплуатацию социального жилья с чистовой отделкой и мебелью. Застройщики считают, что от этого цена квартир вырастет на 5%».

(Из новости 2021 года.)

Статью проверилk:

Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости».