Как оформить договор купли-продажи автомобиля? Гайд

Зачем нужен договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля — это соглашение продавца и покупателя о передаче машины в собственность. Именно его заключение оформляет сделку и защищает обе стороны от проблем и потенциальных споров в будущем, рассказывает юрист Артём Марков.

Без договора купить или продать машину не получится: документ нужен, чтобы зарегистрировать автомобиль в ГИБДД и оформить страховку.

Так что, если стороны хотят провести сделку «по-тихому», новый собственник попросту не сможет доказать, что выступает новым владельцем машины. Юридически он будет её угонщиком.

Продавец не меньше покупателя заинтересован в том, чтобы заключить договор купли-продажи автомобиля и реализовать машину официально.

Каким должен быть договор купли-продажи автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля обязательно должен быть заключён в письменной форме — устной договорённости недостаточно. Что касается бумажной или электронной формы, здесь выбор за продавцом и покупателем.

Альтернатива бумажному договору — электронный сервис купли-продажи автомобиля на «Госуслугах». Чтобы подписать договор онлайн, понадобится учётная запись и мобильное приложение «Госключ».

Заполнение сведений о сторонах и машине, а также проверка наложенных на автомобиль ограничений и его нахождения в розыске или залоге в сервисе происходят автоматически.

Если стороны всё же решают заключить договор по старинке (например, потому, что у кого-то нет подтверждённого профиля на «Госуслугах»), то встаёт вопрос — нужно ли нотариально заверять такой документ?

Опрошенные «Секретом» юристы отмечают: это необязательно, но сделать это никто не запрещает. Если продавец и покупатель всё же пойдут к нотариусу, тот проверит законность сделки и выяснит, есть ли у сторон право на её совершение в принципе.

Какие документы понадобятся для оформления договора

От продавца потребуются:

• паспорт гражданина РФ;
• паспорт транспортного средства (ПТС) — если он электронный, достаточно его данных;
• свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС);
• доверенность, если сделку заключает представитель собственника машины.

Покупатель должен подготовить:

• паспорт гражданина РФ;
• доверенность, если действует через представителя.

Как правильно составить договор купли-продажи автомобиля

Единой формы такого договора нет, так что его составляют в свободной форме. Главное — указать в нём следующие данные.

1. Реквизиты сторон (Ф. И. О., паспортные данные, адреса).
2. Предмет договора — автомобиль с указанием марки (модели), VIN-номера, государственного регистрационного знака, года выпуска и так далее, техническое состояние на момент приобретения, наличие недостатков, обременений и так далее. Чем подробнее всё расписать, тем лучше.
3. Цена автомобиля.
4. Порядок оплаты — в каком размере, в какие сроки и каким способ должны быть переданы деньги.
5. Ответственность сторон — что будет, если стороны не исполнят или ненадлежащим образом исполнят принятые на себя обязательства (например, если вовремя не передадут деньги). Сюда же входят условия для отказа от договора и его расторжения.
6. Дата и место подписания договора.
7. Подписи сторон.

Одного экземпляра будет недостаточно — необходимо подготовить минимум три копии договора. По одному экземпляру заберут продавец и покупатель, ещё один понадобится для регистрации в ГИБДД.

Что такое акт приёма-передачи и зачем он нужен

Акт приёма-передачи — отдельный документ, который подтверждает, что продавец действительно передал автомобиль покупателю вместе с необходимыми документами. В нём фиксируется состояние машины и отсутствие претензий сторон друг к другу.

Утверждённого образца такого документа тоже нет. Вот какие сведения следует указать в акте приёма-передачи.

1. Реквизиты акта и договора купли-продажи автомобиля.
2. Дата передачи.
3. Сведения о продавце и покупателе (Ф. И. О., паспортные данные, адреса).
4. Сведения об автомобиле: идентификационные данные автомобиля, в частности его марка, модель, идентификационный номер (VIN), комплектацию автомобиля, дополнительное оборудование, техническое состояние автомобиля, недостатки при наличии, пробег.
5. Передаваемые документы.
6. Инструменты и принадлежности, которые передаются с автомобилем.
7. Подписи сторон.

Если стороны решают подписать акт, нужно составить его в трёх экземплярах, как и договор купли-продажи, — для продавца, покупателя и ГИБДД.

Что делать после заключения договора купли-продажи автомобиля

Когда стороны обменялись деньгами и машиной, продавец должен передать покупателю ключи и необходимые документы (СТС, ПТС, доверенность от собственника при наличии).

«Если вы продаёте автомобиль, с года изготовления которого прошло более четырёх лет, включая год его изготовления, следует также передать покупателю действующую диагностическую карту (при её наличии в бумажном виде)», — отмечает юрист Артём Марков.

В течение 10 дней после покупки автомобиля новый владелец должен обратиться в регистрационное подразделение ГИБДД и поставить машину на учёт. Если этого не сделать, легко столкнуться с большими проблемами.

Если же предыдущий владелец сам не снимет машину с учёта, все новые штрафы будут приходить на его имя. Поэтому он особенно заинтересован в том, чтобы новый собственник всё сделал по закону.

При регистрации автомобиля нужно будет заплатить государственную пошлину. Её размер зависит от того, что именно вам придётся сделать.

• Новый ПТС обойдётся в 500 рублей. Заменить его нужно обязательно.
• Внесение изменений в бумажный ПТС стоит 350 рублей. Скорректировать электронный ПТС можно без участия ГИБДД бесплатно.
• Новые госномера стоят 2000 рублей. Оставить текущие можно, если регион на номерах совпадает с регионом регистрации нового владельца.

Также в течение 10 дней после покупки авто нужно оформить страховой полис ОСАГО на имя покупателя. До 1 марта 2025 года ГИБДД попросту не зарегистрирует автомобиль без полиса, а после — поставит на учёт, но всё ещё будет расценивать его путешествия как езду без страховки и штрафовать при каждом случае.

Как расторгнуть договор купли-продажи автомобиля

Расторгнуть договор купли-продажи автомобиля можно двумя способами:

• по соглашению сторон — понадобится соглашение о расторжении договора с условиями возврата автомобиля и денег;
• в судебном порядке.

Вторая опция возможна, если:

• одна из сторон нарушила условия договора (например, не передала машину);
• если существенно изменились обстоятельства (настолько, что если бы стороны это предвидели, они бы вообще не стали заключать договор или пересмотрели бы его условия);
• или машина обременена правами третьих лиц (допустим, находится в залоге).

Если эти условия подтвердятся, договор признают недействительным. Как отмечает Анна Скорова, такой исход в суде возможен и под другим причинам:

• если сделку признают мнимой или притворной, то есть совершённой лишь для вида или для прикрытия другой сделки (в том числе на других условиях);
• если сделки совершили под влиянием существенного заблуждения;
• если договор заключили под влиянием обмана или угрозы;
• если супруг продавца выступал против продажи, а покупатель был в курсе;
• если продавца признают неспособным понимать значение своих действий и руководить ими (например, из-за психического расстройства);
• если сделку совершил недееспособный или человек, ограниченный в дееспособности, без согласия попечителя;
• если сторона вообще не имела права на заключение договора (например, продавец не был собственником и не действовал от его лица).

Оспорить договор в суде и признать его недействительным можно при соблюдении срока исковой давности в три года после заключения сделки.

Какие ошибки часто совершают при оформлении договора купли-продажи автомобиля

Допускают ошибки в содержании договора

Например, неверно указывают паспортные данные, VIN-номер или другие характеристики автомобиля. Важно перепроверять весь текст договора, чтобы потом не столкнуться с отказом в регистрации.

Не проверяют продавца и автомобиль

Необходимо тщательно проверить, не наложены ли на машину аресты и не числится ли она в залоге. А заодно оценить благонадёжность продавца.

Занижают стоимость в договоре

Продавцы порой идут на это, чтобы не платить налог в 13%. С казной приходится рассчитываться, если машина продаётся по цене выше, чем покупалась, в первые три года после предыдущей сделки.

На практике это создаёт риски и для продавца, и для покупателя.

• Если сделку признают недействительной, продавец сможет вернуть только сумму, указанную в договоре, а не ту, что фигурировала на самом деле.
• Покупатель же попадает в ловушку: если он захочет продать машину сам, то ему либо вновь придётся скрывать её настоящую цену, либо платить налог с повышенной разницы.

Поэтому юристы рекомендуют не экономить на подобных сделках и указывать честную цену в договоре. От этого в итоге все выиграют.