Юристы рассказали, когда россиянам светит уголовка за упавшую с балкона сосульку
Зимой балконы россиян медленно, но верно обрастают наледью и снежными шапками. Нередко такой «декор» становится причиной чужих травм и разбитых неудачно припаркованных машин. Когда сосулька с вашего балкона станет реальной проблемой и приведет к потере не только денег, но и свободы? «Секрет» обсудил это с юристами.
Предположим, что лёд сорвался с балкона и упал на человека или припаркованный автомобиль. Отвечать за это придется или управляющей компании, или собственнику.
- Первая ответственна в том случае, если балкон либо сохранился в первоначальном виде, либо его переделку официально согласовали.
- Второй отвечает, если балкон, по сути, считается самостроем.
Что грозит за легкие травмы и материальный ущерб
Если речь идёт только о материальном ущербе или лёгких травмах, отвечать виновник будет в гражданско-правовом порядке, то есть возмещать имущественный и моральный вред, отмечает адвокат Маргарита Моисеева. Например, ему придется оплатить ремонт автомобиля или лечение пострадавшего.
Но здесь есть несколько нюансов, добавила председатель исполнительного комитета саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова.
- Если собственников несколько, то сумму поделят между ними.
- Если собственник просил управляющую компанию очистить балкон, ответственность будет солидарной.
Помимо этого, суд наверняка изучит, что именно управляющая компания сделала для борьбы с самостроем, ведь по закону коммунальщики должны следить за безопасностью дома, заявил юрист Евгений Штаюнда. Так что исход в почти идентичных делах может быть разным.
Что грозит за тяжёлые травмы и смерть человека
Если речь уже о тяжёлых травмах или даже гибели пострадавшего от льда и снега с балкона, то последствия будут куда серьёзнее.
- Владельцу балкона-самостроя грозят статьи о причинении тяжкого вреда здоровью или смерти по неосторожности.
- Управляющую компанию, если виновна она, могут привлечь за халатность.
Что ещё грозит собственникам и коммунальщикам
В отдельных случаях собственникам отвечать придётся и перед управляющей компанией. Как пояснил соучредитель ассоциации «Управленческие кадры городского хозяйства» Глеб Гилинский, если действия жителя привели к повреждению общего имущества многоквартирного дома, управляющая организация вправе потребовать от него компенсации ущерба.
А виновную управляющую компанию в подобном случае также могут привлечь за нарушение требований к предпринимательской деятельности, пояснила ведущий юрист «Европейской юридической службы» Србуи Иващенко. Ей будет грозить:
- штраф от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация до трёх лет для должностных лиц;
- штраф от 250 000 до 300 000 рублей для компаний.