Как правильно поставить забор на даче, чтобы не пришлось его сносить? Важные нюансы

Нужно ли разрешение соседей для строительства забора

По закону — нет, так как забор — это не капитальное строение.

Однако на всякий случай всё же стоит заручиться письменным согласием соседей, особенно если забор будет сплошной непрозрачный, посоветовал депутат Госдумы Сергей Гаврилов.

Иначе в спорной ситуации забор, возможно, придётся перестроить, а то и вовсе снести, предупредил парламентарий.

Не исключено, что придётся ещё и возмещать убытки соседу.

Если дача стоит в черте города, иногда может потребоваться разрешение местной администрации, добавил он.

Из какого материала можно делать забор

Штрафов за неправильный выбор материала забора в России нет, отметил парламентарий.

Если спор всё же возникнет, суд будет руководствоваться действующими правилами обустройства придомовых территорий.

Какой высоты должен быть забор на даче

Единых норм нет. В каждом регионе они свои.

Например, в Подмосковье забор на даче не может быть выше 2 м.

Какой забор ставить между участками

Глухой забор можно ставить только с уличной стороны участка, подчеркнул Гаврилов.

Территорию с соседями лучше разделить сетчатым ограждением высотой 1,2–1,8 м, сказал депутат «Российской газете».

Можно придумать и другие варианты ограждений — например, сделать живую изгородь.

Что делать, если сосед построил забор на вашем земельном участке

Если сосед захватил часть вашего участка забором и не идёт на компромисс, можно:

• обратиться в Росреестр или муниципальный земельный контроль;
• подать иск в суд, если вопрос не удаётся урегулировать.

Но нужно учитывать, что спор будет сложнее выиграть без данных о межевании и подтверждённых границ участка, предупредила юрист Ляйсан Муртазина.

Что проверить перед обращением:

• внесены ли данные о земле в ЕГРН или имеется ли документ о праве собственности;
• проводилось ли межевание (если нет, нужно заказать его у кадастрового инженера).