Названы города России с самым дорогим жильём
Средние цены на жильё в девяти городах России превышают 150 000 рублей за 1 кв. м. В тройке лидеров по этому показателю — Москва, Сочи и Геленджик, рассказала газета «Известия» со ссылкой на данные федеральной компании «Этажи». Ранее стало известно, что России, возможно, не удастся достичь к 2030 году строительства 120 млн «квадратов» жилья в год. Такой показатель был прописан в одном из майских указов президента страны Владимира Путина.
Самое дорогое жильё — в Москве. 1 кв. м жилплощади в российской столице стоит в среднем 336 400 рублей.
Квартиры в Сочи заметно подорожали за последние два года. Цены выросли в 3–4 раза. Сейчас в среднем 1 кв. м жилья там стоит 278 000 рублей. Дорогая жилплощадь и на другом черноморском курорте — в Геленджике. Там «квадрат» обойдётся покупателю в среднем в 229 900 рублей.
В первой пятёрке лидеров по ценам на жильё — Санкт-Петербург (216 300 рублей) и Ялта (201 300 рублей). Также в число самых дорогих городов России по этому показателю вошли Севастополь (174 400), Владивосток (163 500), Новый Уренгой (160 000) и Южно-Сахалинск (157 500).
При этом эксперты отмечают, что в большинстве этих городов средняя стоимость квадратного метра жилья сегодня превышает покупательную способность большей части населения, поэтому в краткосрочной перспективе она будет снижаться.
Ранее стало известно, что Минстрой внёс пессимистичный сценарий в Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства. Документ разработан до 2030 года с прогнозом до 2035 года.
По негативному прогнозу, в 2030 году в эксплуатацию введут 100 млн кв. м жилья, а в 2035-м — 118 млн. Он также предполагает, что в 2024 году объём ввода жилья будет на 22% меньше, чем в 2021 году. Он снизится до 72 млн «квадратов» за счёт снижения ввода многоквартирных домов.
При этом, согласно базовому и агрессивному вариантам развития рынка, в 2030 году построят 120 млн «квадратов» и этот темп сохранится на следующие 5 лет.
Фото: Unsplash, Unsplash License