В России собственникам разрешили получать данные о других жильцах
Госдума приняла закон, по которому собственники квартир смогут получить легальный и бесплатный доступ к сведениям о людях, прописанных в том же жилье. Для этого согласие последних не понадобится. Как объясняли авторы закона, доступ к таким сведениям нужен, например, для проверки числа прописанных при продаже и сдаче жилья. Также он пригодится и получившим недвижимость в наследство.
Группа депутатов и сенаторов внесла законопроект в Госдуму в конце апреля. Парламентарии предложили дать собственникам жилья право на бесплатное получение данных о прописке третьих лиц в тех же помещениях.
Сейчас бесплатный доступ к информации о зарегистрированных в жилье людях собственник может получить по выписке из домовой книги, но это возможно только при согласии человека, о котором запрашиваются сведения. При этом запросить какие-либо данные по иностранцам или людям без гражданства вообще невозможно.
В то же время информация о прописанных в жилье людях крайне важна при совершении сделок с недвижимостью, отмечали авторы закона. Также доступ к таким сведениям важен для получивших жильё в наследство.
«Новый собственник зачастую не обладает объективной картиной о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несёт существенные риски. Зарегистрированные лица, о которых наследник не знал в силу закона, могут претендовать на вселение и проживание в унаследованном имуществе», — поясняли разработчики закона.
Одна из основных целей поправок — защитить покупателей вторичного жилья от мошенников. Но на аферистов нередко натыкаются и те, кто желает арендовать квартиру. О том, как не нарваться на лжериелторов и лжесобственников недвижимости и не потерять деньги, «Секрет» рассказывал здесь.
Фото: Unsplash, Unsplash License